Tex Immobilie

• Lokacija: Poreč


• Površina (m2): 3775 m2


• Udaljenost od mora (m): 300


• Pogled na more:


• Cijena (EUR): 900.000 €


• Cijena (KN): 6.669.000 kn


• Kratki opis:

Na tom je zemljištu predviđeno formiranje dviju građevinskih parcela, te se dio zemljišta izdvaja za buduću cestu. Zemljište je u cijelosti komunalno uređeno (ceste, priključci i sl.).

Mogućnosti izgradnje:
Parcela br. 1 - cca 1.080 m2 BRP
Parcela br. 2 - cca 900 m2 BRP
___________________________
Ukupno - cca 1.980 m2 BRP


Objekti su P+1+M sa mogućnošću izgradnje podruma. Izgradnja je moguća odmah tj. nema ograničenja. Potrebno je isprojektirati objekte i dobiti građevinsku dozvolu. Oba objekta mogu se povezati u jedninstvenu cjelinu. Mogućnost izgradnje ne obuhvaća vanjske objekte kao što je bazen, terasa i sl.

Iskaz površina:
Navedena struktura površina u nastavku je orjentaciona i može se mijenjati prema željama klijenta:
Izgrađenost: BRP u m2
Parcela br. 2: 1.080
Parcela br. 1: 900
UKUPNO 1.980
NPP izgrađenost (78%) 1544,4

Struktura površina: Netto m2

Restoran 300
Recepcija i prijem 30
Sauna + fitness 40
Skladišta 25
Apartmani 1149,4
Veličina App oko 38
Broj App oko 25
Hotel ima dva vanjska bazena - dječji i za odrasle i vanjsku terasu sa stolovima za usluživanje hrane i pića

Napomena: NPP izgrađenost je izgrađenost bez hodnika i stubišta koji su već odbijeni od BRP. Dakle NPP su netto prostori bez zidova i komunikacija. U međuvremenu je izrađen idejni projekt koji preciznije određuje ukupne površine i pojedine prostore u hotelu, ako i vanjsko uređenje okoliša i parkirališta.

Financijske mogućnosti otkupa projekta: U sadašnjem stanju (zemljište, idejna rješenja, analize i sl.) sa cjelokupnim consultingom do građevinske dozvole - 900.000 EUR

• Fotografije: