Описание

Люксузная, уникальная и модерная вилла на Адриатическом море, находится в первом ряду от моря в Новом поселке, резиденциальной части города Пореч. Прогулкой от 100 метров через парк и сосновый лес приходим до устроенного пляжа для детей и взрослых. Однако устроенной прогулочной дорожкой рядом с морсикм берегом приходим до центра города Пореч на расстоянии в 640 м.Вилла предназначена как резиденциальный объект для комфортного жилья больше членов семьи и отдельной квартиры для домработницы.МАТЕРИАЛ И ОБОРУДОВАНИЕДля строительства вилл применены материалы высокого качества ведущих итальянских изготовителей керамических плиток и мозаики завода «FAP ceramica», дубовая паркетная доска и внутренние двери производства «Garofuli» (двери высокие от пола до потолка), сантехническое оборудование марки «Catalano» и смесители марки «Hans Grohe». Светильники также известного итальянского завода «Leucos» и испанского завода «LZS». Внутренние лестницы и холл облицованы каменем из области города Дубровника названия «Миронья». В гостиной установлен стеклом закрытый и в подвальном помещении открытый камины итальянского завода «Plazzeti».Фасад виллы частично произведен как вентилируемый с облицовкой камнем и теплоизолирован с 8 см минеральной ватой , частично изолирован стиропором толщиной 8 см и окончательным слоем силикатного исполнения.Внешние и внутренние ограждения из стекла и инокса с поручнями из тика.ОТОПЛЕНИЕ, ОХЛАЖДЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ:Вилла с установленной системой отопления и охлаждения путем солнечного отопления, тепловых насосов и фанкойлов, смонтированных в подвесном потолке. В вилле установлено напольное отопление, так где покрытие пола из камня или керамической плитки. В составе виллы солнечное отопление.Во вилле установлена система вентиляции.КОНЦЕПЦИЯ ВИЛЛЫ:Вилла состоит из подвального помещения, нижнего этажа, верхнего этажа и кровельной террасы.ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: 87,59 м 2В подвальном помещении находится гараж с двумя автомобилями, таверна с барбекю, местом дял кухни, место для винного погреба и туалет.НИЖНИЙ ЭТАЖ: 210,18 м 2В нижнем этаже виллы находится холл, кухня со столовой, большпая гостиная с выходом на террасу и сад с ограждением устроенный с растением и автоматическим поливом.ВЕРХНИЙ ЭТАЖ: 209,45 м 2На этаже находится: - большая спальня родителей с собственной ванной комнатой, отдельным гардеробом, террасой- две дестких комнаты (одна комната имеет свою террасу) со совместной ванной комнатой.- комната для гостей со собственной ванной комнатойКРОВЛЯ ТЕРРАСА: 161,97 м2Кровеля терраса состоит из проходной и непроходной частей. На проходной части предусмотрено помещение для кухни, стола для обеда, площади для гидромассажного бассейна и загорание на солнце.На непроходной части кровли размещено техническое оборудование и солярные коллекторы.Общая площадь: 669,198 м2

3D визуализация интерьера - это предложение по отделке, вилла продается без мебели.
Уважаемые клиенты! Осмотр недвижимости возможен исключительно при подписанном договоре о оказании посреднических услуг, который является основой дальнейших действий, связанных с куплей-продажей и оплатой комиссии за посредничество, в соответствии с Законом о посредничестве в процессе купли- продажи недвижимости.

Агенство „TEX IMMOBILIE“ как официальный посредник в процессе купли- продажи недвижимости за посреднические услуги взимает комиссию в размере 3% + НДС с покупателя и продавца в момент заключения Предварительного договора или Договора купли-продажи.
Коммунальные услуги
  • Вода
  • Центральное отопление
  • Электричество
  • Городской водопровод
  • Телефон
  • Асфальтовая дорога
  • Кондиционер
  • Городская канализация
  • Городской газ
Разрешения
  • Класс энергетической эффективности: A
  • Строительное разрешение
  • Свидетельство о собственности
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию
Техника
  • Домофон
  • Кабельное ТВ
  • Спутниковое телевидение
  • Internet
Парковка
  • Автостоянки: 2
  • Гараж
Сад
  • Таверна
  • Сад
Близко к содержанию
  • Удаленность от моря: 150
  • Близость моря
  • Расстояние от центра: 640 m
Остальное
  • Терраса
  • Дом на берегу моря
  • Вид на море
  • Вилла
  • Тип дома: Отдельно стоящий

Пошлите запрос

This website uses cookies and similar technologies to give you the very best user experience, including to personalise advertising and content. By clicking 'Accept', you accept all cookies.