Beschreibung

Verkauft wird ein Haus mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 926 m2 nicht weit von Poreč und 3 km vom Meer entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine große überdachte Terrasse.
Auf der 1. Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine gemeinsame Terrasse.
Auf der 2. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Badezimmer und eine Toilette.

Neben dem Haus befindet sich ein weiteres kleineres Gebäude/Taverne mit Kamin und Maschinenraum.

Ausrüstung:
- Heizung: elektrische Radiatorenheizung, jeder Raum getrennt regelbar. Drei Sonnenkollektoren für Warmwasser und Poolheizung, Holzkamin
- Kühlung: Das Wohnzimmer und die 2. Etage verfügen über Inverter-Klimaanlagen
- Zimmerei: Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Schuppen und Moskitonetze im ersten Stock, Edelstahlschutz
- Videoüberwachung mit Alarm
- Pool: beheizt mit Elektrolyse mit PH-Faktor-Regulierung
- drei Parkplätze sind vorhanden

Möbel werden nach Vereinbarung verkauft.
Tolle Immobilien und als Kapitalanlage zur Miete!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Bauabnahme
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 3000
  • Entfernung vom Zentrum: 5000 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

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