Beschreibung

Verkauft wird ein wunderschönes Haus im Bau in Poreč. Das Haus wird sich in einer attraktiven Lage befinden, die sich ideal zum Wohnen und Vermieten eignet. Das Haus wird über ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit offenem Raumkonzept verfügen. Außerdem wird es drei Schlafzimmer und insgesamt zwei Badezimmer und eine Toilette geben. Außerdem wird es im Erdgeschoss einen Maschinenraum geben. Es wird einen Whirlpool für 4 Personen im Hof ​​geben
Die äußere Isolierung wird aus Steinwolle 10 cm 110 kg/m3 hergestellt und die Farbe wird Caparol/JUB sein. Was die Außenschreinerei betrifft, so wird sie mit Argon gefülltem Dreischichtglas installiert, die Dicke des Profils beträgt 8,5 mm und es wird ein Anti-Moskitonetz installiert. Die Eingangstür wird die Möglichkeit haben, mit einem Fingerabdruck mit einem Speicher für 6 Personen zu öffnen. Die Innenschreinerei wird von der Marke BINNI sein, die Türhöhe wird 2,30 m mit Magnetverschluss betragen. Die Innenwände werden zusätzlich schallgedämmt und die Decken mit Knauf abgesenkt. Verlegt wird 1,5-2,0 cm starkes Parkett der Marke HARO Deutschland, die Keramik besteht aus italienischem Porzellan.
Geheizt und gekühlt wird das Haus mit Vaaillant Wechselrichtern, die in allen Räumen installiert werden, sowie Vaillant Wärmepumpen. Im Badezimmer werden Sanitärelemente von Geberit/SEREL, Duravit, Grohe installiert. Die Innentreppe wird eine Kombination aus Granit, Holz und Keramik mit einem Glasgeländer sein.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 227
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1300
  • Entfernung vom Zentrum: 2700 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 19,11
  • Baujahr: 2022
  • Art des Hauses: RH (Reihenhaus)
  • Neubau

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