Beschreibung

Das Haus wurde 2005 fertiggestellt, hat eine Wohnfläche von ca. 500qm bei einer Grundstückgrösse von 1200qm.
Das Objekt wurde als Hotel Garni genutzt und verfügt, neben einer grosszügigen 3-Zimmerwohnung, über 9 Doppelzimmer zwischen 20 und 25 m² und mehrere Nutzräume.
Es wäre denkbar, das Objekt anderweitig zu nutzen:
Betreutes Wohnen
Arztpraxen
Büroräume

Ausstattung:
Alle Gästezimmer mit Balkon (teilweise Meerblick), Dusche/WC, Sat TV, Zentralheizung.
Eine Eigentümerwohnung ca. 100 m², komplett eingerichtet, grosszügiger Wohn-Essbereich mit grosser, offener, modern eingerichteter Küche und Vorratsraum, Schlafzimmer, Büro, Grosses Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Terrasse.
2 Hauswirtschaftsräume, 1 grosse Garage, Kellerbar, grosser Vorratsraum, Trockenraum, Aufenthaltsraum
Lage: Das Haus befindet sich in einem kleinen Ort, 7.5 km vom Touristenzentrum Porec entfernt. Zum nächsten Strand sind es 6 km. Der neu erbaute Aquapark, Aquacolors, ist 4 km entfernt. Auch andere bekannte Orte, wie Vrsar, Rovinj und auch das, von Karl May Filmen bekannte, Lim-Fjord sind schnell zu erreichen.

Sonstiges: Sämtliches Inventar, Möbel, Bettwäsche, Gästegeschirr, Handtücher usw., ist im Kaufpreis enthalten. Alle Genehmigungen zum Betreiben eines Hotel Garnis sind vorhanden.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Heizöl
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 4
  • Garage
Garten
  • Taverne
  • Garten
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 6000
  • Entfernung vom Zentrum: 7500 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Baujahr: 2005
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Keller

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