Beschreibung

Treten Sie ein in eine Oase mit modernem Interieur und viel natürlichem Licht. Dieses einzigartige Niedrigenergie-, A++ Energie-zertifizierte Haus bietet einen bezaubernden Meerblick von allen Etagen. Das Haus ist voll möbliert und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche, die komplett ausgestattet ist, ein Wohnzimmer mit einem großen Fernseher und einem Kamin auf BioEtanol. Das Erdgeschoss hat auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Speisekammer. Holen Sie sich eine gute Nachtruhe in einem der drei Schlafzimmer mit Bad im Obergeschoss. Die Zimmer sind mit Fernsehern und TEM-E-Ladegeräten für mobile Geräte ausgestattet. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein wunderschönes Sonnendeck mit offenem Meerblick. Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine Garage für zwei Autos, wo es ein Ladegerät für Elektroautos gibt, es gibt auch eine Waschküche, einen Fitnessraum, ein SPA-Center mit Sauna, einen Heizraum und einen Weinkeller. Das Haus ist für den ganzjährigen Gebrauch geeignet, es wird mit Fußbodenheizung und Konvektorventilen beheizt, die mit einer Wärmepumpe verbunden sind, und es ist möglich, es mit Konvektorventilen zu kühlen. Die reizvolle Umgebung mit mediterranen Pflanzen wird durch automatische Wetterregulierung bewässert. Der 33,25 m2 große Pool bietet ebenfalls Meerblick. Im Hof ​​gibt es eine Kegelbahn und eine Terrasse mit Grill. Das gesamte Gebäude ist mit erstklassigen Fliesen und Parkett gepflastert. Die Heizung kann per Handy gesteuert werden, und das Haus ist videoüberwacht und kann per Handy ferngesteuert werden.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 9800
  • Kindergarten
  • Schule
  • Entfernung vom Zentrum: 14200 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 115,92
  • Baujahr: 2021
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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