Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Porec, 6 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, ideal zum Wohnen und Entspannen.
Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, einen Flur, eine Toilette, ein Bad, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Swimmingpool verfügt. Eine interne und externe Treppe führt in den 1. Stock, wo sich 4 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Das 35 m² große Hauptzimmer verfügt über einen eigenen Whirlpool, eine Sauna und eine Terrasse mit Meerblick.

Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über Smart-TVs. Das Haus steht mit allen Möbeln zum Verkauf.
Heizung: Solarkollektoren, Gebläsekonvektoren und Radiatoren werden über eine Wärmepumpe und einen zusätzlichen 1000l-Tank betrieben.
Umwelt: Schwimmbad von 32m2 mit Whirlpool von 4 m2, Solardusche, Sommerküche von 28 m2, Kinderspielplatz, Tischtennis, Fitness, Abstellraum von 11 m2, automatische Gartenbewässerung, elektrische Schiebetür, 6 Parkplätze.
Die Villa bietet genügend Schlafzimmer für eine große Familie, Einrichtungen und Geräte für Unterhaltung und große Räume, in denen Sie Zeit miteinander verbringen können.

Dank der Außentreppe mit einigen kleinen Änderungen kann die Villa in zwei separate Wohnungen von 186 m2 und 153 m2 aufgeteilt werden.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Elektroheizkörper
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 6
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 6000
  • Entfernung vom Zentrum: 6000 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Letzte Anpassung: 2018
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)

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