Beschreibung

In schöner und ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Porec und nur 4500 Meter vom Meer entfernt wird eine Steinvilla mit Pool gebaut. Das Haus wird im Erdgeschoss (96,4 m2) 1 Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche haben. Der erste Stock von 59,2 m2 besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse von 7 m2. Geplant ist eine zentrale Fußbodenheizung. Die Wärmequelle ist eine Wärmepumpe, Luft-Wasser. Der Garten wird eine Sommerküche, zwei überdachte Parkplätze und ein Schwimmbad (41 m2) enthalten und wird über eine automatische Bewässerung verfügen. Das Objekt hat eine Baugenehmigung und der Bau kann sofort beginnen.

Der angegebene Preis beinhaltet:
1. Innenausstattung: Badezimmer mit Keramik und Toiletten, Innentüren, gestrichene Wände in ausgewählten Farben, Bodenkeramik in Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Laminat in den Zimmern, gemauerte Innentreppe mit Holzstufen und Metallgeländer, Holzkamineinsatz , Schalter , Wasser Fußbodenheizung und Kühlung mit Wärmepumpe
2. Außendekoration: Außenkeramik (Steinimitat) gepflasterte Wege, Terrassen und Sonnendeck rund um den Pool, Sommerküche mit Keramik gepflastert, Holzkamin und Steinwaschbecken, Betonaußenpool Größe 40m2 mit Folie und zugehöriger Poolausstattung (Hayward), grün Bereich ausgestattet mit automatischer Bewässerung und gesätem Gras, gepflasterter Parkplatz für 2 Autos, Eingang Eisentor mit automatischer Öffnung, Betonzaunmauer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 4500
  • Handel
  • Entfernung vom Zentrum: 6000 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Villa
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau

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