U mirnom selu kraj Poreča, smještenom na samo 10 minuta vožnje od obale i centra grada prodaje se moderna vila koja je trenutno u fazi gradnje i smještena na prostranom zemljištu od 1080 m2 koji nudi mir i privatnost.
Ova ekskluzivna vila imati će bazen površine 36,30 m2, kao i ljetnu kuhinju od 23,88 m2 koja će biti povezana s vanjskim spremištem od 4,91 m2.
Vila će imati neto stambenu površinu od 242,95 m2 i bit će koncipirana kroz dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz na sjevernom pročelju vodi vas preko natkrivenog prolaza u prostrani hodnik koji vodi do spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, te otvorenog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz blagovaonice/dnevnog boravka, možete izići na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubištem pristupiti će se sobama na prvom katu, gdje će se nalaziti tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i balkonima koji pružaju prekrasan pogled na okoliš.
Tehnički opis ove vile uključuje:
• Krovnu konstrukciju: armiranobetonsku ploču debljine 18 cm, s toplinskom i hidro izolacijom.
• Međukatne konstrukcije: armiranobetonsku ploču debljine 18 cm.
• Fasada: izvedena kao ETICS sustav fasade s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim fasadnim slojem.
• Vanjska stolarija: PVC stolarija s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima.
• Unutarnja vrata: dizajnirana od prirodnog furnira s lakiranim premazom.
• Podovi: "plivajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom. Keramika je planirana za prizemlje, dok će spavaće sobe imati parket.
• Grijanje Vile: planirano je korištenje dizalice topline zrak-voda za grijanje, potrošnu toplu vodu i podno grijanje. Za dodatno grijanje tijekom prijelaznih razdoblja i opciju hlađenja predviđeni su split sustavi (dizalice topline zrak-zrak). Također, dnevni boravak će imati dimnjak za mogućnost priključenja kamina.
• Automatske ulazne kapije.
• Vrt: Automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteranske biljke.
• Vanjska rasvjeta.
• Tri parkirna mjesta.
• Alarmni sustav i sustav video nadzora.
Ova ekskluzivna vila imati će bazen površine 36,30 m2, kao i ljetnu kuhinju od 23,88 m2 koja će biti povezana s vanjskim spremištem od 4,91 m2.
Vila će imati neto stambenu površinu od 242,95 m2 i bit će koncipirana kroz dvije etaže: prizemlje i kat. Glavni ulaz na sjevernom pročelju vodi vas preko natkrivenog prolaza u prostrani hodnik koji vodi do spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, te otvorenog prostora koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz blagovaonice/dnevnog boravka, možete izići na djelomično natkrivenu terasu.
Unutarnjim stubištem pristupiti će se sobama na prvom katu, gdje će se nalaziti tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i balkonima koji pružaju prekrasan pogled na okoliš.
Tehnički opis ove vile uključuje:
• Krovnu konstrukciju: armiranobetonsku ploču debljine 18 cm, s toplinskom i hidro izolacijom.
• Međukatne konstrukcije: armiranobetonsku ploču debljine 18 cm.
• Fasada: izvedena kao ETICS sustav fasade s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim fasadnim slojem.
• Vanjska stolarija: PVC stolarija s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima.
• Unutarnja vrata: dizajnirana od prirodnog furnira s lakiranim premazom.
• Podovi: "plivajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom. Keramika je planirana za prizemlje, dok će spavaće sobe imati parket.
• Grijanje Vile: planirano je korištenje dizalice topline zrak-voda za grijanje, potrošnu toplu vodu i podno grijanje. Za dodatno grijanje tijekom prijelaznih razdoblja i opciju hlađenja predviđeni su split sustavi (dizalice topline zrak-zrak). Također, dnevni boravak će imati dimnjak za mogućnost priključenja kamina.
• Automatske ulazne kapije.
• Vrt: Automatsko navodnjavanje, travnjak i mediteranske biljke.
• Vanjska rasvjeta.
• Tri parkirna mjesta.
• Alarmni sustav i sustav video nadzora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „TEX IMMOBILIE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Agencija „TEX IMMOBILIE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mjesta: 2
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Udaljenost od mora: 8500 m
- Udaljenost od centra: 8500 m
- Terasa
- Vila
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.
Slažem se