Beschreibung

Luxuswohnungen von 80 m2 zu verkaufen, mit Parkplatz vor dem Gebäude, in einem modernen Neubau von höchster Qualität in exklusiver Lage in Porec, 100 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf stehen 3 Luxuswohnungen von 80 m2, davon zwei im Erdgeschoss und zwei im 1. Stock. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten von 65 und 28 m2 und Parkplätze vor dem Gebäude. Im Obergeschoss Wohnungen verfügen über Parkplätze in der Garage und Abstellraum. Das Gebäude mit modernem Design und sehr hochwertiger Bauweise befindet sich in einzigartiger Lage nur 10 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum von Porec entfernt. Der Energieausweis des Gebäudes ist Klasse A. Jede Wohnung ist mit einer BOSCH-Fußbodenheizung auf Stadtgas und Spezialparkett für die Fußbodenheizung ausgestattet. Gas ist für jede Wohnung separat. Wände mit innerer und äußerer Wärme- und Schalldämmung. Dreischicht-ALU-Zimmerei Gutmann mit Wärmeschutzglas, elektrische Rollläden, gasgefüllte Thermopane. Die öffentlichen Bereiche des Treppenhauses sind mit einem Otis-Aufzug und einer Marmortreppe mit Glashandlauf ausgestattet. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 200
  • Meeresnähe
  • Entfernung vom Zentrum: 200 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Baujahr: 2019
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Keller

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