Beschreibung

Wohnung im Bau in Porec zu verkaufen. Die Wohnung wird sich in einer attraktiven Lage befinden, die ideal zum Wohnen, aber auch zur Miete ist. Die Wohnung wird über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit offenem Raumkonzept verfügen. Es wird auch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette geben. Die Wohnung wird über einen Keller und eine Dachterrasse mit Jacuzzi, sowie zwei PKW-Stellplätze verfügen.
Die Außendämmung besteht aus Steinwolle 10 cm 110 kg / m3 und die Farbe ist Caparol / JUB. Die Außenschreinerei wird mit dreischichtigem Argonglas ausgeführt, die Profilstärke beträgt 8,5 mm und es wird ein Moskitonetz installiert. Die Innenschreinerei wird von der Marke BINNI sein, die Türhöhe beträgt 2,30 m mit Magnetverschluss. Die Innenwände, die die angrenzende Wohnung trennen, werden zusätzlich schallgedämmt und die Decken werden von Knauf abgesenkt. Verlegt wird HARO Deutschland 1,5-2,0 cm dickes Parkett, die Keramik wird aus italienischem Porzellan gefertigt.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung über Vaaillant-Wechselrichter, die in allen Räumen installiert werden, und die Bäder und die Küche werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer werden Geberit / SEREL, Duravit, Grohe Sanitärelemente, TESÜ Smartflat 80l Warmwasserbereiter installiert.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1300
  • Meeresnähe
  • Entfernung vom Zentrum: 2700 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Lumberjacks
  • Balkonfläche: 5,47
  • Terrassenfläche: 70,65
  • Baujahr: 2022
  • Neubau

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