Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Poreč wird ein weiteres unserer erkennbaren Projekte sein. Die Wohnung wird aus einem großen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer bestehen. Die Wohnung wird über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verfügen. Die Qualität dieser Wohnung ist ihre Lage selbst; nur 500 Meter vom Meer entfernt, so dass Sie zum Strand laufen können. Die Entfernung zum Freiheitsplatz im Stadtzentrum beträgt 900 m.

Die Bauqualität und die Verfügbarkeit von Inhalten, kommerziellen, kulturellen, Bildungs- und Erholungseinrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben erforderlich sind, sind die Elemente, die die Wohnungen in dieser Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen schmücken werden.

Die Wohnung wird eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs haben.
HEIZUNG:

Die Wohnung wird über eine unabhängige Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und Klimaanlagen verfügen. Jeder Raum wird über Raumthermostate verfügen, um die Temperatur im Raum zu regulieren.

In der Wohnung wird ein Schornstein installiert.

KÜHLUNG:

Klimaanlagen werden in jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer installiert. Insgesamt 4 (vier) Innengeräte.



Die Böden in der Wohnung sind in Küche, Bädern und Flur mit Keramikfliesen versehen. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern gibt es Eichenparkett mit einem Kaufpreis von 400 HRK/m2. Der Kunde kann die Keramikfliesen seiner Wahl auswählen. Der Preis der Wohnung beinhaltet den Kaufpreis der Fliesen in Höhe von 300 HRK/m2. Ebenso hat der Kunde die Möglichkeit, das Modell und die Farbe der Zimmertür, die Farbe der Innenwände zu wählen; Der Käufer wird gewissermaßen zu seinem eigenen Architekten und bekommt die Wohnung, die er sich wirklich wünscht.

Die Wohnung wird eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs haben. Die prognostizierte Spitzenleistung für Wohnung A beträgt 7,36 kw.

Jede Wohnung erhält einen Telefonanschluss. Wir haben auch Rohre für die Möglichkeit installiert, optische Kabel zu installieren, damit später in Wohnungen nicht gespart wird.
Das Gebäude wird über einen Khone-Aufzug verfügen.
Die Treppe wird mit Stein verkleidet, ebenso wie die Innenbänke.
Die Eingangstür zu den Wohnungen wird einbruchhemmend sein.
Der Parkplatz wird asphaltiert. An der Tür für den Fußgängereingang zum Gebäude wird eine Gegensprechanlage mit einer Videokamera installiert. Wir werden Briefkästen für jede Wohnung installieren.

Wohnzimmer: 34,33 m2
Schlafzimmer: 13 m2
Schlafzimmer: 12,96 m2
Badezimmer: 4,44 m2
Badezimmer: 4,16 m2
Badezimmer: 4,57 m2
Flur: 11,30 m2
Terrasse: 50 % 14,24 m2 = 7,12 m2

Wohnungsfläche: 101,56 m2
Parkplatz: 12,50 m2 x 0,25 = 3 m2
Lagerraum: 6,73 m2 x 0,50 = 3,36 m2
Umgebung: 98 m2 x 0,10 = 9,80 m2
GESAMT: 117,72 m2
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 1
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 500
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Kino
  • Entfernung vom Zentrum: 900 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Lumberjacks
  • Baujahr: 2022
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Neubau
  • Keller

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