Ein luxuriöses Doppelhaus mit einer Fläche von 215 m², derzeit im Bau, steht im charmanten Umfeld von Poreč zum Verkauf. Diese exquisit gestaltete Villa ist durchdacht konzipiert, um ein komfortables und elegantes Wohngefühl zu bieten.
Bei Fertigstellung wird jede Villa ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Abstellraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoss haben. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt. Zusätzlich bieten zwei Schlafzimmer im ersten Stock einen atemberaubenden Blick auf das Meer und Zugang zu einer Terrasse von 29 m².
Auch der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten, der einen prächtigen Swimmingpool von beeindruckenden 42,75 m² umfasst. Perfekt für erfrischende Schwimmeinheiten und gemütliches Sonnenbaden wird der Poolbereich zweifellos ein beliebter Ort für Entspannung und Unterhaltung sein. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für sicheres Parken für die Bewohner.
Die technischen Spezifikationen des Hauses zeigen sein Engagement für modernes Wohnen und Energieeffizienz. Ein Wärmepumpensystem und eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumregulatoren sorgen für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Die Fassade ist mit einem Verbundsystem aus Wärmedämmung konstruiert, bestehend aus EPS-F Isolierplatten und einer hochwertigen Putzoberfläche.
Die Wege innerhalb des Grundstücks sind mit eleganten Betonplatten im Format 80x80 cm gepflastert, während der Boden des Technikraums mit stilvollen Fliesen verziert ist. Für ultimativen Komfort sind die Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich klimatisiert.
Das Haus verfügt außerdem über ein Smart-Home-System, das es dem Eigentümer ermöglicht, Beleuchtung und Heizung effizient zu steuern. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik der renommierten Marke Catalano ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Anziehungskraft bietet.
Bei Fertigstellung wird jede Villa ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Abstellraum und eine Gästetoilette im Erdgeschoss haben. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt. Zusätzlich bieten zwei Schlafzimmer im ersten Stock einen atemberaubenden Blick auf das Meer und Zugang zu einer Terrasse von 29 m².
Auch der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten, der einen prächtigen Swimmingpool von beeindruckenden 42,75 m² umfasst. Perfekt für erfrischende Schwimmeinheiten und gemütliches Sonnenbaden wird der Poolbereich zweifellos ein beliebter Ort für Entspannung und Unterhaltung sein. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für sicheres Parken für die Bewohner.
Die technischen Spezifikationen des Hauses zeigen sein Engagement für modernes Wohnen und Energieeffizienz. Ein Wärmepumpensystem und eine Fußbodenheizung mit individuellen Raumregulatoren sorgen für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Die Fassade ist mit einem Verbundsystem aus Wärmedämmung konstruiert, bestehend aus EPS-F Isolierplatten und einer hochwertigen Putzoberfläche.
Die Wege innerhalb des Grundstücks sind mit eleganten Betonplatten im Format 80x80 cm gepflastert, während der Boden des Technikraums mit stilvollen Fliesen verziert ist. Für ultimativen Komfort sind die Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich klimatisiert.
Das Haus verfügt außerdem über ein Smart-Home-System, das es dem Eigentümer ermöglicht, Beleuchtung und Heizung effizient zu steuern. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik der renommierten Marke Catalano ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Anziehungskraft bietet.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Garage
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Entfernung zum Meer: 7000
- Entfernung vom Zentrum: 14000 m
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
- Neubau
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