Beschreibung

An einem ruhigen Ort in der Nähe von Porec, nur 6 Kilometer vom Meer entfernt, stehen zwei Luxusvillen mit Pool zum Verkauf. Die Fläche jeder Villa beträgt 240 m2 und sie befinden sich auf einem Grundstück von 540 m2. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Eingangshalle und drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Die Häuser sind mit den hochwertigsten Materialien gebaut, Keramik und Parkett von italienischen Herstellern, Aluminiumfenster mit Dreischichtglas. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich ein Restaurant, ein Geschäft, ein Kinderspielplatz, eine Schule, eine Kirche und verschiedene andere Einrichtungen. Die Häuser werden in allen Räumen mit Fußbodenheizung beheizt. Die Häuser werden im Mai 2022 fertiggestellt.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 6000
  • Handel
  • Entfernung vom Zentrum: 7000 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Steinhaus
  • Villa
  • Baujahr: 2021
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Neubau

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