Eine wunderschöne Villa in Poreč, gelegen in einem ruhigen Dorf umgeben von Natur, 1 km vom Meer entfernt. Die Wohnfläche beträgt 420 m2 und erstreckt sich über drei Etagen. Im Keller des Hauses befindet sich etwas Besonderes und Wertvolles: eine traditionelle istrianische Taverne mit einer Mini-Steinbar, ein großes Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, eine Toilette und ein Glas-Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass die Treppe ins Erdgeschoss des Hauses führt. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten und zum Hof des Hauses. Darunter befinden sich ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum. Auf der ersten Etage gibt es drei weitere Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und begehbarem Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsbereich, Mini-Fitnessstudio usw. genutzt werden kann, mit Zugang zum Balkon. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein Raum, der vollständig mit Einbauschränken ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum für alles bietet, was Sie benötigen. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert und werden mit Ölheizkörpern beheizt. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, einen Hof von ca. 1250 m2, einen Sonnenbereich und einen wunderschönen Pool von 77 m2.
Sie werden von diesem wunderschön gestalteten grünen Hof begeistert sein, der mit Pflanzen und Palmen gefüllt ist und eine besondere Atmosphäre schafft. Im Garten befindet sich auch ein Grillbereich mit Kamin, ein Brotbackofen und ein großer Steintisch, der mit Weinreben bedeckt ist, sowie ein Außenlager.
Sie werden von diesem wunderschön gestalteten grünen Hof begeistert sein, der mit Pflanzen und Palmen gefüllt ist und eine besondere Atmosphäre schafft. Im Garten befindet sich auch ein Grillbereich mit Kamin, ein Brotbackofen und ein großer Steintisch, der mit Weinreben bedeckt ist, sowie ein Außenlager.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
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Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Bauabnahme
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 5
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Park
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 1000
- Kindergarten
- Handel
- Schule
- Meeresnähe
- Entfernung vom Zentrum: 3000 m
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
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