Hier präsentieren wir Ihnen eine exquisite moderne Villa, die sich in einer reizvollen Lage befindet, nur 12 Kilometer von Poreč und 8 Kilometer vom Meer entfernt.
Diese bemerkenswerte Villa umfasst eine Gesamtnettofläche einschließlich Terrassen von 249,50 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1026 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus zwei gut geplanten Ebenen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die in ein geräumiges Wohnzimmer führt, komplett mit Küche und Essbereich. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad und eine einladende überdachte Terrasse von etwa 30 Quadratmetern mit Sommerküche.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Dieses gut ausgestattete Zuhause ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe für Komfort und Effizienz betrieben wird. Es umfasst auch modernste Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Der landschaftlich gestaltete Garten der Immobilie ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, und ein einladender 34 Quadratmeter großer Swimmingpool ziert den Außenbereich.
Darüber hinaus ist der Preis dieser bemerkenswerten Villa inklusive Mehrwertsteuer (VAT).
Diese bemerkenswerte Villa umfasst eine Gesamtnettofläche einschließlich Terrassen von 249,50 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1026 Quadratmetern. Die Immobilie besteht aus zwei gut geplanten Ebenen:
Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle empfangen, die in ein geräumiges Wohnzimmer führt, komplett mit Küche und Essbereich. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss eine Waschküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gästebad und eine einladende überdachte Terrasse von etwa 30 Quadratmetern mit Sommerküche.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und einer Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet.
Dieses gut ausgestattete Zuhause ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe für Komfort und Effizienz betrieben wird. Es umfasst auch modernste Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Der landschaftlich gestaltete Garten der Immobilie ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, und ein einladender 34 Quadratmeter großer Swimmingpool ziert den Außenbereich.
Darüber hinaus ist der Preis dieser bemerkenswerten Villa inklusive Mehrwertsteuer (VAT).
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Entfernung zum Meer: 8000
- Entfernung vom Zentrum: 12000 m
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2023
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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