Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool in einer ruhigen Gegend, nicht weit von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt. Sie befindet sich auf einem 560 m2 großen Grundstück und hat eine Gesamtfläche von 138 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Eingangshalle, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Pool von 24,5 m2. Zusätzlich gibt es einen 9 m2 großen Abstellraum auf der Terrasse, der als Heizraum dient.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das andere Badezimmer im Flur befindet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Das Haus ist neu, wurde 2021 erbaut und ist vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Die Heizung ist flexibel und kann über Heizkörper erfolgen, die durch einen Holzkamin im Wohnzimmer beheizt werden, oder Sie können auch Heizkörper mit Öl oder Strom nutzen, je nach Vorliebe. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die für optimalen Komfort während des ganzen Jahres sorgt. Die Außenfenster bestehen aus PVC mit dreifach verglastem Glas, während die Innenschreinerei aus Massivholz gefertigt ist. Das Haus wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft. Es ist mit hochwertigen Badezimmerarmaturen von Grohe und Hansgrohe ausgestattet. Der Poolbereich ist mit Kanfanar-Steinen gepflastert, und es gibt auch eine Sommerküche für Ihr Vergnügen an warmen Sommertagen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Der Hof bietet drei Parkplätze und ist sorgfältig mit grünen Rasenflächen, verschiedenen Pflanzen und Olivenbäumen angelegt. Eine automatische Bewässerungsanlage ist installiert. Darüber hinaus ist das Haus außergewöhnlich gut isoliert, mit 10 cm Isolierung an den Wänden und 15 cm Styropor plus 18 cm Beton auf dem Dach.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine Eingangshalle, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine separate Toilette, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Pool von 24,5 m2. Zusätzlich gibt es einen 9 m2 großen Abstellraum auf der Terrasse, der als Heizraum dient.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich das andere Badezimmer im Flur befindet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Das Haus ist neu, wurde 2021 erbaut und ist vollständig mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Die Heizung ist flexibel und kann über Heizkörper erfolgen, die durch einen Holzkamin im Wohnzimmer beheizt werden, oder Sie können auch Heizkörper mit Öl oder Strom nutzen, je nach Vorliebe. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung, die für optimalen Komfort während des ganzen Jahres sorgt. Die Außenfenster bestehen aus PVC mit dreifach verglastem Glas, während die Innenschreinerei aus Massivholz gefertigt ist. Das Haus wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft. Es ist mit hochwertigen Badezimmerarmaturen von Grohe und Hansgrohe ausgestattet. Der Poolbereich ist mit Kanfanar-Steinen gepflastert, und es gibt auch eine Sommerküche für Ihr Vergnügen an warmen Sommertagen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet.
Der Hof bietet drei Parkplätze und ist sorgfältig mit grünen Rasenflächen, verschiedenen Pflanzen und Olivenbäumen angelegt. Eine automatische Bewässerungsanlage ist installiert. Darüber hinaus ist das Haus außergewöhnlich gut isoliert, mit 10 cm Isolierung an den Wänden und 15 cm Styropor plus 18 cm Beton auf dem Dach.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Garten
- Schwimmbad
- Entfernung zum Meer: 3000
- Entfernung vom Zentrum: 3000 m
- Terrasse
- Möbliert
- Villa
- Baujahr: 2021
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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