Nur 4 km von der Küste von Poreč entfernt, liegt diese Designer-Villa mit einer Gesamtfläche von 168 m2 über zwei Etagen, auf einem Grundstück von 749 m2. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, der den Wohn- und Schlafbereich verbindet. Zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein luftiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, eine Gästetoilette und ein praktischer Waschraum befinden sich im Erdgeschoss der Villa.
Im oberen Stockwerk der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer Terrasse. Ausgestattet mit modernen Systemen wird das Haus eine Wärmepumpe zur Heizung, dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz, motorisierte Jalousien für Bequemlichkeit und Solarpaneele für einen umweltbewussten Ansatz nutzen. Solarpaneele werden verwendet, um den Pool zu heizen.
Als zusätzlicher Vorteil ist der Eigentümer eine juristische Person, was es dem Käufer ermöglicht, von der Grunderwerbsteuer befreit zu werden.
Im oberen Stockwerk der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und einer Terrasse. Ausgestattet mit modernen Systemen wird das Haus eine Wärmepumpe zur Heizung, dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz, motorisierte Jalousien für Bequemlichkeit und Solarpaneele für einen umweltbewussten Ansatz nutzen. Solarpaneele werden verwendet, um den Pool zu heizen.
Als zusätzlicher Vorteil ist der Eigentümer eine juristische Person, was es dem Käufer ermöglicht, von der Grunderwerbsteuer befreit zu werden.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
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Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Garten
- Schwimmbad
- Park
- Spielplatz
- Entfernung zum Meer: 4000
- Entfernung vom Zentrum: 4000 m
- Terrasse
- Baubeginn
- Villa
- Baujahr: 2024
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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