In einer idyllischen Lage, nur 4 Kilometer von der Küste und dem Stadtzentrum von Poreč entfernt, steht eine Villa mit Pool zum Verkauf. Die Villa umfasst 233 Quadratmeter (Nettofläche), bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer. Auf einem Grundstück von 548 Quadratmetern gelegen, verfügt die Villa über einen Pool von 32 Quadratmetern und zwei Parkplätze.
Das Erdgeschoss ist als sozialer Bereich gestaltet, mit einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und Zugang zum Pool bietet. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Der erste Stock ist für drei geräumige Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die sich entlang des südwestlichen Teils der Villa erstreckt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, darunter eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große Terrassen-/Loungefläche von 77 Quadratmetern. Auf dieser Terrasse können Sie einen Whirlpool oder Liegestühle platzieren.
Diese Villa erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse auf bestmögliche Weise, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Investition dar, wenn man ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Poreč betrachtet.
Das Erdgeschoss ist als sozialer Bereich gestaltet, mit einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und Zugang zum Pool bietet. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss einen Wellnessbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Der erste Stock ist für drei geräumige Schlafzimmer reserviert, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse, die sich entlang des südwestlichen Teils der Villa erstreckt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, darunter eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große Terrassen-/Loungefläche von 77 Quadratmetern. Auf dieser Terrasse können Sie einen Whirlpool oder Liegestühle platzieren.
Diese Villa erfüllt nicht nur Ihre Wohnbedürfnisse auf bestmögliche Weise, sondern stellt auch eine ausgezeichnete Investition dar, wenn man ihre Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Poreč betrachtet.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 3
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Entfernung zum Meer: 3000
- Entfernung vom Zentrum: 3000 m
- Terrasse
- Baubeginn
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2023
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- Neubau
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