Diese elegante Wohnung bietet Komfort und praktische Unterkunft im ersten Stock eines Wohngebäudes, das nur aus vier Einheiten besteht, jede mit ihrem eigenen unabhängigen Eingang und Parkplatz. Diese geräumige Wohnung mit einer Nettofläche von 125,55 m² (Brutto 171 m²), gestaltet mit einem durchdachten Grundriss, umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verschmilzt und sich zu einer Terrasse von 10,2 m² öffnet. Die Wohnung verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (wenn von Käufern gewünscht, kann ein Hauptschlafzimmer mit einem Schrank und einem Badezimmer erstellt werden), ein Badezimmer und eine atemberaubende Terrasse von bis zu 53,8 m², die einen Blick auf das Meer bietet.
Der Mehrwert dieser Wohnung spiegelt sich in einem nützlichen Abstellraum von 6 m² und zwei zugewiesenen Parkplätzen wider. All diese Merkmale machen sie äußerst geeignet für eine komfortable und praktische Lebensweise.
Für Ihren vollständigen Komfort ist die Wohnung mit 12V elektrischer Fußbodenheizung und einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die eine optimale Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Wohnung ist nur 4800 Meter von der Küste und 5200 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Fenster werden aus Aluminium sein, mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Ihr neues Zuhause als auch für potenzielle touristische Vermietungen.
Der Fertigstellungstermin ist der 1. März 2024, und sie wird im "schlüsselfertigen" System verkauft, das die Ausführung aller Arbeiten an der Immobilie einschließlich der Landschaftsgestaltung umfasst.
Wohnungspreis: 423.000 EUR + Mehrwertsteuer
Der Mehrwert dieser Wohnung spiegelt sich in einem nützlichen Abstellraum von 6 m² und zwei zugewiesenen Parkplätzen wider. All diese Merkmale machen sie äußerst geeignet für eine komfortable und praktische Lebensweise.
Für Ihren vollständigen Komfort ist die Wohnung mit 12V elektrischer Fußbodenheizung und einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die eine optimale Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Wohnung ist nur 4800 Meter von der Küste und 5200 Meter vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Fenster werden aus Aluminium sein, mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Ihr neues Zuhause als auch für potenzielle touristische Vermietungen.
Der Fertigstellungstermin ist der 1. März 2024, und sie wird im "schlüsselfertigen" System verkauft, das die Ausführung aller Arbeiten an der Immobilie einschließlich der Landschaftsgestaltung umfasst.
Wohnungspreis: 423.000 EUR + Mehrwertsteuer
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Entfernung zum Meer: 4800
- Entfernung vom Zentrum: 5200 m
- Terrasse
- Seaview
- Anzahl der Stockwerke: zweistöckig
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
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