Beschreibung

Wohnungen zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau in einer Stadt in der Nähe des schönen Poreč. Sie sind nur 1300 Meter von einem schönen Kiesstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt, der viele Schwimmer anzieht, insbesondere Familien mit Kindern. Das moderne Mehrfamilienhaus ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt und umfasst insgesamt 22 Wohnungen, die sich über 4 Stockwerke verteilen. Die Wohnungen werden über elektrische Fußbodenheizung in den Bädern verfügen. Inverter-Klimaanlagen werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Glaswand wird aus Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen, und die anderen Fenster werden aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sein. Hochwertige Tischlerarbeiten bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung und sorgen für maximalen Lichteinfall. Jede Wohnung hat einen Balkon, die Gebäude verfügen über einen Aufzug, der sich über alle vier Stockwerke erstreckt. Jede Wohnung wird über einen Abstellraum und einen Parkplatz verfügen. Eine ausgezeichnete Immobilie, die eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Der Fertigstellungstermin des Gebäudes ist der 01.01.2025. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 1
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1300
  • Entfernung vom Zentrum: 800 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Lumberjacks
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl

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