Beschreibung

Eine Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau in einem Ferienort in der Nähe des wunderschönen Poreč. Die Wohnung ist nur 1300 Meter von schönen Stränden, Promenaden und Radwegen entfernt. Das moderne Mehrfamilienhaus ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt und umfasst insgesamt 22 Wohnungen, die sich über 4 Etagen erstrecken. Die Wohnungen werden elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern haben. Inverter-Klimaanlagen werden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Glaswand wird aus Aluminium mit dreifach verglastem Glas bestehen, und die anderen Fenster werden aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sein. Hochwertige Tischlerarbeiten sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung und maximieren den Lichteinfall. Jede Wohnung hat einen Balkon, und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der sich über alle vier Etagen erstreckt. Jede Wohnung wird einen Abstellraum und einen Parkplatz haben. Eine hervorragende Immobilie, die eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt. Der Fertigstellungstermin des Gebäudes ist der 01.01.2025. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
  • Kabelfernsehen
  • Sat-TV
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 1
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1300
  • Handel
  • Entfernung vom Zentrum: 800 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Lumberjacks
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl

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