Beschreibung

Luxuriöse Wohnung von 79 m2 steht zum Verkauf in einem modernen Neubau im 1. Stock von höchster Qualität in exklusiver Lage in Porec, 100 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Gebäude, einen Platz in der Garage und einen Abstellraum. Das Gebäude mit modernem Design und sehr hochwertiger Bauweise befindet sich in einzigartiger Lage nur 10 Minuten von den ersten Stränden und dem Zentrum von Porec entfernt. Der Energieausweis des Gebäudes ist Klasse A. Jede Wohnung ist mit einer BOSCH-Fußbodenheizung auf Stadtgas und Spezialparkett für die Fußbodenheizung ausgestattet. Gas ist für jede Wohnung separat und hat separate Zähler vor dem Gebäude. Neubau mit innerer und äußerer Wärme- und Schalldämmung. Dreischichtige ALU-Zimmerei Gutmann mit Wärmeschutzglas, elektrische Rollläden, gasgefüllte Thermopane. Die öffentlichen Bereiche des Treppenhauses sind mit einem Otis-Aufzug und einer Marmortreppe mit Glashandlauf ausgestattet. Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.

Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Interfon
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
Umgebung
  • Park
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 200
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
  • Kino
  • Entfernung vom Zentrum: 200 m
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Baujahr: 2019
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Fahrstuhl
  • Keller

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