Eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit 208,85 m², die sich derzeit im Bau befindet, steht in der charmanten Umgebung von Poreč zum Verkauf. Diese exquisite Villa ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und elegantes Wohnerlebnis zu bieten.
Nach Fertigstellung wird jede Villa ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss umfassen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zusätzlich bieten zwei Schlafzimmer im ersten Stock einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einer 29 m² großen Terrasse.
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten, der einen prächtigen Swimmingpool mit einer beeindruckenden Größe von 42,75 m² umfasst. Perfekt, um erfrischende Bäder zu genießen und gemütlich in der Sonne zu entspannen, wird der Poolbereich zweifellos ein Lieblingsplatz für Erholung und Unterhaltung sein. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorgesehen, um den Bewohnern sichere Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die technischen Spezifikationen des Hauses unterstreichen das Engagement für modernes Wohnen und Energieeffizienz. Ein Wärmepumpensystem und eine zentrale Fußbodenheizung mit individuellen Raumreglern sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die Fassade ist mit einem Verbundsystem aus Wärmedämmung, bestehend aus EPS-F-Dämmplatten und einer hochwertigen Putzoberfläche, konstruiert.
Die Wege innerhalb des Grundstücks sind mit eleganten Betonplatten von 80x80 cm gepflastert, während der Boden des Technikraums mit stilvollen Fliesen versehen ist. Für höchsten Komfort sind die Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich klimatisiert.
Das Haus integriert auch ein Smart-Home-System, das es dem Besitzer ermöglicht, Beleuchtung und Heizung effizient zu steuern. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen der renommierten Marke Catalano ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz bieten.
Nach Fertigstellung wird jede Villa ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss umfassen. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zusätzlich bieten zwei Schlafzimmer im ersten Stock einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einer 29 m² großen Terrasse.
Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten, der einen prächtigen Swimmingpool mit einer beeindruckenden Größe von 42,75 m² umfasst. Perfekt, um erfrischende Bäder zu genießen und gemütlich in der Sonne zu entspannen, wird der Poolbereich zweifellos ein Lieblingsplatz für Erholung und Unterhaltung sein. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorgesehen, um den Bewohnern sichere Parkmöglichkeiten zu bieten.
Die technischen Spezifikationen des Hauses unterstreichen das Engagement für modernes Wohnen und Energieeffizienz. Ein Wärmepumpensystem und eine zentrale Fußbodenheizung mit individuellen Raumreglern sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die Fassade ist mit einem Verbundsystem aus Wärmedämmung, bestehend aus EPS-F-Dämmplatten und einer hochwertigen Putzoberfläche, konstruiert.
Die Wege innerhalb des Grundstücks sind mit eleganten Betonplatten von 80x80 cm gepflastert, während der Boden des Technikraums mit stilvollen Fliesen versehen ist. Für höchsten Komfort sind die Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich klimatisiert.
Das Haus integriert auch ein Smart-Home-System, das es dem Besitzer ermöglicht, Beleuchtung und Heizung effizient zu steuern. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen der renommierten Marke Catalano ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz bieten.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provision nach dem Immobilienvermittlungsgesetz ist.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Die Agentur "TEX IMMOBILIE" erhebt als bevollmächtigter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Stadtkanalisation
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Parkplätze: 2
- Garage
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Entfernung zum Meer: 7000
- Entfernung vom Zentrum: 14000 m
- Terrasse
- Seaview
- Villa
- Baujahr: 2023
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
- Neubau
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