In vendita una lussuosa casa bifamiliare di 208,85 m², attualmente in costruzione, situata nella incantevole zona di Poreč. Questa squisita villa è progettata con cura per offrire un'esperienza di vita confortevole ed elegante.
Al termine dei lavori, ogni villa avrà una camera da letto ben arredata con bagno annesso, un ampio soggiorno, una cucina, un comodo ripostiglio e un bagno per gli ospiti, tutti situati al piano terra. Il primo piano dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Inoltre, due camere da letto al primo piano offrono una splendida vista sul mare e l'accesso a una terrazza di 29 m².
L'area esterna della casa è altrettanto impressionante, con un ampio giardino che include una magnifica piscina di 42,75 m². Perfetta per rinfrescanti tuffi e piacevoli momenti di relax al sole, l'area della piscina sarà senza dubbio uno dei punti preferiti per il relax e l'intrattenimento. È previsto anche un garage, che garantisce un parcheggio sicuro per i residenti.
Le specifiche tecniche della casa mostrano il suo impegno per la vita moderna e l'efficienza energetica. Un sistema a pompa di calore e riscaldamento centralizzato a pavimento con regolatori individuali per ogni stanza assicurano il comfort ottimale durante tutto l'anno. La facciata è realizzata con un sistema composito di isolamento termico, comprendente pannelli isolanti in EPS-F e una finitura in intonaco di alta qualità.
I percorsi all'interno della proprietà sono pavimentati con eleganti lastre di cemento da 80x80 cm, mentre il pavimento del locale tecnico è decorato con piastrelle di stile. Per il massimo comfort, le camere da letto e l'area soggiorno-pranzo sono climatizzate.
La casa incorpora anche un sistema di domotica, che consente al proprietario di gestire in modo efficiente l'illuminazione e il riscaldamento. Inoltre, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità del rinomato marchio Catalano, che offrono sia funzionalità che un'elevata estetica.
Al termine dei lavori, ogni villa avrà una camera da letto ben arredata con bagno annesso, un ampio soggiorno, una cucina, un comodo ripostiglio e un bagno per gli ospiti, tutti situati al piano terra. Il primo piano dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Inoltre, due camere da letto al primo piano offrono una splendida vista sul mare e l'accesso a una terrazza di 29 m².
L'area esterna della casa è altrettanto impressionante, con un ampio giardino che include una magnifica piscina di 42,75 m². Perfetta per rinfrescanti tuffi e piacevoli momenti di relax al sole, l'area della piscina sarà senza dubbio uno dei punti preferiti per il relax e l'intrattenimento. È previsto anche un garage, che garantisce un parcheggio sicuro per i residenti.
Le specifiche tecniche della casa mostrano il suo impegno per la vita moderna e l'efficienza energetica. Un sistema a pompa di calore e riscaldamento centralizzato a pavimento con regolatori individuali per ogni stanza assicurano il comfort ottimale durante tutto l'anno. La facciata è realizzata con un sistema composito di isolamento termico, comprendente pannelli isolanti in EPS-F e una finitura in intonaco di alta qualità.
I percorsi all'interno della proprietà sono pavimentati con eleganti lastre di cemento da 80x80 cm, mentre il pavimento del locale tecnico è decorato con piastrelle di stile. Per il massimo comfort, le camere da letto e l'area soggiorno-pranzo sono climatizzate.
La casa incorpora anche un sistema di domotica, che consente al proprietario di gestire in modo efficiente l'illuminazione e il riscaldamento. Inoltre, i bagni sono dotati di sanitari di alta qualità del rinomato marchio Catalano, che offrono sia funzionalità che un'elevata estetica.
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un contratto d’intermediazione firmato che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della provvigione, il tutto ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "TEX IMMOBILIE" come agente immobiliare autorizzato, per il servizio d’intermediazione addebita una commissione di intermediazione nella misura del 3% + IVA dall'acquirente e dal venditore al momento della conclusione del contratto preliminare o del contratto di compravendita.
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Costi comunali
- Acqua
- Riscaldamento parkcentralno
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Sistema centrale di climatizzazione e ventilazione
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- fognatura pubblica
- Valore energetico: Classificazione energetica è in corso
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Citofono
- TV via cavo
- TV via satellite
- Internet
- Parcheggi: 2
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Griglia
- Distanza dal mare: 7000
- Distanza dal centro: 14000 m
- Terrazza
- Vista al mare
- Villa
- Costruzione: 2023
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: bi-familiare
- Nuova costruzione
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