Vila je trenutno je u fazi gradnje i nalazi se na zemljištu od 914m2. Njezina lokacija je iznimno privlačna za one koji traže tišinu i mir, istovremeno želeći biti udaljeni samo 10 minuta vožnje od obale i centra grada Poreč.
Unutar ograđenog dvorišta, vila će vam pružiti luksuzni bazen površine 30,84m2, kao i ljetnu kuhinju površine 9,86m2. Ova moderna vila prostire se na neto stambenoj površini od 229,82m2 i koncipirana je na dvije razine: prizemlje i kat. Glavni ulaz je smješten na južnom pročelju, gdje ćete kroz natkriveni prolaz zakoračiti u prostrani hodnik koji povezuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjskim WC-om i vodi vas do otvorenog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz blagovaonice/dnevnog boravka, imate pristup djelomično natkrivenoj terasi, idealnoj za uživanje na otvorenom.
Unutarnjim stubištem, dolazite do prostorija na prvom katu, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i balkoni koji pružaju prekrasan pogled na zeleni okoliš.
Tehnički opis ove vile uključuje:
• Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm s toplinskom i hidroizolacijom.
• Međukatne konstrukcije izvedene su kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm.
• Fasada je izvedena kao ETICS sustav fasade s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim fasadnim slojem.
• Vanjska stolarija je predviđena od PVC stolarije s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su izrađena od prirodnog furnira s premazom u nijansi laka.
• Podovi su izvedeni kao "plivajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom. Prizemlje će imati keramičke podne obloge, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket.
• Grijanje vile je planirano putem dizalice topline zrak-voda, koja će služiti kao izvor energije za grijanje potrošne tople vode i podnog grijanja. Za grijanje prostorija tijekom prijelaznih razdoblja i opciju hlađenja, predviđeni su split sustavi (dizalice topline zrak-zrak). Također, u dnevnom boravku se nalazi dimnjak na koji se može spojiti kamin.
• Ulazne kapije su opremljene automatskim otvaranjem.
• Vrt će imati sustav automatskog navodnjavanja, travnjak i mediteranske biljke.
• Opremljena je vanjskom rasvjetom, tri parkirna mjesta, alarmnim sustavom i sustavom video nadzora.
Unutar ograđenog dvorišta, vila će vam pružiti luksuzni bazen površine 30,84m2, kao i ljetnu kuhinju površine 9,86m2. Ova moderna vila prostire se na neto stambenoj površini od 229,82m2 i koncipirana je na dvije razine: prizemlje i kat. Glavni ulaz je smješten na južnom pročelju, gdje ćete kroz natkriveni prolaz zakoračiti u prostrani hodnik koji povezuje spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjskim WC-om i vodi vas do otvorenog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak. Iz blagovaonice/dnevnog boravka, imate pristup djelomično natkrivenoj terasi, idealnoj za uživanje na otvorenom.
Unutarnjim stubištem, dolazite do prostorija na prvom katu, gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, i balkoni koji pružaju prekrasan pogled na zeleni okoliš.
Tehnički opis ove vile uključuje:
• Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm s toplinskom i hidroizolacijom.
• Međukatne konstrukcije izvedene su kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm.
• Fasada je izvedena kao ETICS sustav fasade s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim fasadnim slojem.
• Vanjska stolarija je predviđena od PVC stolarije s električnim podizačima roleta i ugrađenim komarnicima. Unutarnja vrata su izrađena od prirodnog furnira s premazom u nijansi laka.
• Podovi su izvedeni kao "plivajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom. Prizemlje će imati keramičke podne obloge, dok će u spavaćim sobama biti postavljen parket.
• Grijanje vile je planirano putem dizalice topline zrak-voda, koja će služiti kao izvor energije za grijanje potrošne tople vode i podnog grijanja. Za grijanje prostorija tijekom prijelaznih razdoblja i opciju hlađenja, predviđeni su split sustavi (dizalice topline zrak-zrak). Također, u dnevnom boravku se nalazi dimnjak na koji se može spojiti kamin.
• Ulazne kapije su opremljene automatskim otvaranjem.
• Vrt će imati sustav automatskog navodnjavanja, travnjak i mediteranske biljke.
• Opremljena je vanjskom rasvjetom, tri parkirna mjesta, alarmnim sustavom i sustavom video nadzora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „TEX IMMOBILIE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Agencija „TEX IMMOBILIE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Komunalije
- Voda
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mjesta: 2
- Vrt
- Bazen
- Roštilj
- Udaljenost od mora: 8500 m
- Udaljenost od centra: 8500 m
- Terasa
- Vila
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip kuće: samostojeća
- Novogradnja
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.
Slažem se